• Produk
  • Promo
  • Artikel
Kamus Keuangan

Aktiva Jaminan

Aktiva dalam bentuk properti, surat berharga, atau harta lain yang telah terikat sebagai jaminan untuk mendukung penerbitan obligasi, surat utang, atau pinjaman (pledge assets).

Otoritas Jasa Keuangan

Apa Itu Aktiva Jaminan?

Aktiva jaminan adalah aset atau harta berharga yang dijadikan jaminan bagi pemberi pinjaman, agar peminjam dapat mendapatkan utang atau pinjaman. Aset yang dijaminkan dapat mengurangi uang muka yang biasanya diperlukan untuk pinjaman, serta mengurangi tingkat beban pembayaran yang nantinya akan dilakukan. Aset yang dijaminkan dapat berupa uang tunai, saham, obligasi, ekuitas, atau sekuritas lainnya.

Kelebihan dan Kekurangan Aktiva Jaminan

Kelebihan Aktiva Jaminan

  • Pinjaman yang menggunakan aktiva jaminan, memungkinkan peminjam untuk mempertahankan kepemilikan atas hartanya.
  • Peminjam menghindari denda pajak dari penjualan aset.
  • Aktiva jaminan menghindari pembayaran uang muka pinjaman yang besar, jika berlaku.
  • Peminjam dapat menerima bunga yang lebih rendah atas pinjaman atau KPR.
  • Peminjam terus mendapatkan penghasilan dan harus melaporkan pendapatannya dari investasi.

Kekurangan Aktiva Jaminan

  • Kemungkinan untuk melakukan transaksi jual beli sekuritas terbatas jika investasinya adalah saham atau reksa dana.
  • Peminjam dapat kehilangan hartanya jika terjadi wanprestasi.
  • Jika tidak membayar uang muka, bunga pinjaman dibayarkan sepenuhnya.
  • Jika sekuritas yang dijanjikan nilainya menurun, pemberi pinjaman bisa saja meminta dana tambahan.
  • Aktiva jaminan untuk pinjaman relatif memiliki risiko gagal bayar karena tidak ada kendali atas pembayaran kembali dari peminjam.

Istilah lainnya dari Kategori Terkait

Investasi

“Penanaman uang atau modal dalam suatu perusahaan atau proyek untuk tujuan memperoleh keuntungan.”

Selengkapnya

Pinjaman Nisbah Tinggi

“Pinjaman hipotek yang jumlahnya mendekati nilai barang yang diagunakan yang nisbahnya lebih dari 80%; biasanya agunan yang bernisbah tinggi tersebut diasuransikan; misalnya, pinjaman hipotek di Indonesia adalah pinjaman untuk kredit pemilikan rumah.”

Selengkapnya

Bank

“Badan usaha di bidang keuangan yang menarik dan mengeluarkan uang dalam masyarakat, terutama memberikan kredit dan jasa dalam lalu lintas pembayaran dan peredaran uang.”

Selengkapnya

Promo Produk Keuangan Tokopedia

Lihat Semua Promo